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當你臨時需要一筆錢週轉,有可能是要買車、買房、創業
要繳稅、孩子學費,或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高,不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友,到底要去哪裡借錢比較好?
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
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首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~
1. 要怎樣貸才貸得出來?
2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?
3. 要怎樣貸、利率才能最低?
4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?
小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱
陷阱一:實際核貸結果差異大:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,
核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多,不比較一定會吃虧!
陷阱二:廣告利率騙很大
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。
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因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
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如果你是下列4種狀態
狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
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不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
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如果你是下列4種狀態
狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法
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《半導體》精測攻5G智慧製造 擬設新公司獨立發展
半導體測試介面廠精測(6510)透過母公司中華電(2412)於桃園平鎮廠建購5G企業專網,強攻5G智慧製造商機。公司表示,目前業務尚處初步階段,對營運貢獻還不大,但公司仍聚焦本業經營,智慧製造業務若達一定規模後,將考慮分割設立新公司獨立發展。 精測董事長林國豐說明,公司的智慧製造解決方案除了「內服」穩定自家工廠製程、品質及交期,亦希望「外用」向外拓展成為新營收來源。目前已有向一些客戶提供報價,希望能爭取到較大專案,自點、線、面全面拓展。林國豐表示,雙方此次合作的5G智慧製造方案,是由中華電在精測工廠內布建5G專網及邊緣運算設備(MEC),精測向中華電繳交月租費,與先前廠內建置的既有聯網設備相比,5年的攤提費用相差不多。對於規畫向外拓展解決方案的客群及市場,林國豐指出首要鎖定相關屬性、設備屬溼製程的印刷電路板(PCB)及半導體廠等產業,目前已在接觸、將務實穩步前行。精測總經理黃水可補充,目前接洽廠商蠻多,包括國內及歐洲、美國、中國大陸等國外廠商均有。中華電行動分公司總經理簡志誠表示,集團旗下子公司專精領域不同,希望透過攜手其他產業,藉由導入5G企業專網協助提升生產效率,海外以東協市場為首要目標。黃水可表示,長期有評估引進策略合作夥伴規畫,但現階段首要需先確立商業模式,故並無確定時程。 (時報資訊)台電啟用全國地面最大光電場 150MW年發2億度綠電
台電31日啟用全國最大地面型太陽光電場,在台南台南將軍、七股區214公頃廢棄鹽灘地,用48萬片光電板再度打造全台地面最大、裝置容量達150MW(15萬瓩)的台南鹽田太陽光電場,完工後每年可發逾2億度綠電,提供超過5萬個家庭全年用電,也帶來每年11.4萬噸減碳效益,且仍保有場址既有滯洪功能。台電指出,台南鹽田光電場利用廢棄的鹽灘地,投入96.5億元,使用超過48萬片高效率太陽能板,配合在地環境同時以地面和水面光電兩種模式,並打設近4萬支預鑄式混凝土基樁,將光電板架高2.1公尺,打造裝置容量達150MW的全國最大光電場,更同時保持既有鹽灘地滯洪功能。其中,從太陽光電版、電纜與通訊纜線、支架、基樁,再到協助將發出電力併入全國電網的變流器及升壓變壓器等設備,全由台灣本土業者製造提供。(工商 )臉不紅氣不喘 3星座說謊高手讓人看不出
根據科學研究,每個人一旦說謊,都會出現各自不同的臉部表情或身體反應,例如:臉紅、結巴,甚至連行為舉止都會變得手足無措。搜狐網命理專欄點名,白羊座、巨蟹座以及獅子座卻是典型的說謊高手,不僅撒謊時臉不紅心不跳,更讓人完全看不出來。▍1. 白羊座 白羊座的人天生虛假,從他們嘴裡說出來的話,幾乎有一半都是假的,就算撒謊也一點都不慌張,連臉部表情都讓人看不出來,有時候甚至脫口而出自己做不到的承諾,他們的嘴巴像抹了蜜一樣矇騙大家,其實白羊座能力並沒有那麼強,他們只是很會開空頭支票,讓人信不過。▍2. 巨蟹座巨蟹座的人為了家人經常撒謊,在他們說謊的時候,一點都不會慌張,所以不要輕信巨蟹座,他們看上去老實,骨子裡可不老實,相當圓滑又會說話,是典型的見人說人話,見鬼說鬼話的撒謊高手。▍3. 獅子座獅子座的人個性真誠,看起來很強悍霸道,但是其實他們也很說謊,由於心理素質相當好,說起謊來臉不紅氣不喘,因此是天生的詐騙高手,加上他們有著一張誠摯的臉,讓人很容易相信,一撒謊誰都能騙過。(中時新聞網)蝦皮3月重送增資案 是否陸資看創辦人有無雙重國籍
經濟部去年修法加嚴第三地來台陸資認定,蝦皮購物因為成立關係企業蝦皮支付,必須增資跨入電子支付,所以上月中旬再度向經濟部投審會送出增資5億案申請。投審會表示,目前初步認定並非中資,但正在檢視母公司Sea集團創辦人李小冬是否有雙重國籍,如果仍有中國籍,就可能會重新判定。經濟部去年修正「大陸地區人民來台投資許可辦法」,年底上路。對繞道來台陸資祭出分層認定,某層持股超過30%就算陸資。原本不溯及既往,但是因蝦皮購物另成立的「蝦皮支付」為了拿到電子支付執照,去年不得不向經濟部投審會申請增資,但後自行撤件。 今天立委高嘉瑜關切蝦皮增資進度,還有中資認定問題。經濟部投審會執秘張銘斌證實,蝦皮已自3月中旬重新提出增資5億元申請案。目前正在審核中。至於是不是中資,還要做文件審核。但是高嘉瑜不滿,認為蝦皮母公司是新加坡Sea集團,背後股東是香港騰訊,再往上層,是中國騰訊持股香港騰訊大於60%股權,且具有實質控制力,應認定就是中資。張銘斌解釋,香港騰過去訊持股蝦皮股份確實超過30%,但已降到20幾趴。高嘉瑜不接收批評,投審會一直以「低於三成」幫蝦皮解釋。但騰訊繞道,眾所皆知是中資,這樣只是協助他們鑽法令漏洞,如何讓人相信政府是真的防止紅色供應鏈。對於蝦皮審查重點,張銘斌說明,Sea集團的創辦人兼執行長李小冬是中國人,但文件顯示是新加坡籍。所以會針對李小冬是否已放棄中國國籍,以及時間點是在我們修法前,還是修法後做釐清,會要求檢附證明。《國際經濟》歐元區三月通膨再飆升1.3% 符合預期
歐元區三月的通膨再上升,可能為暫時的,但急遽的上升,也可能讓消費者物價成長在今年稍晚超越歐洲央行(ECB)設定的2%目標。歐盟統計局周三公布的初值數據顯示,歐元區19個國家三月的通膨率來到1.3%,高於前一個月的0.9%,也高於去年一連串的負數區間,但符合分析師預期。能源和非加工食品的價格推升了通膨;服務業成本與整體資料相符;非能源工業產品的通膨則大幅下滑。歐洲央行已經預期到該飆升,警告通膨可能在今年結束前超越ECB目標;但表示將忽略該預期中的暫時性上漲;ECB預見通膨在未來幾年將低於其目標。實際上,ECB在政策審議中更密切觀察的基礎通膨,實際上在三月有所放緩;此讓市場對穩定讀數的預期感到疑惑。在排除波動性較大的能源和食品價格,ECB定義下的核心通膨則從1.2%放緩到1%;在更狹義的排除菸酒價格的測量,通膨率則從1.1%放緩到0.9%。經濟學家認為,通膨上升是技術性的,由去年油價的逆轉暴跌,以及德國上調增值稅(VAT)等因素所造成。基本面因素仍顯示,經濟增長疲軟,歐盟經濟在2022年前仍無法達成疫情前的規模。(時報資訊)逐洞賽|啟發投顧分析師楊基政
啟發投顧分析師楊基政表示,台股31日在鴻海、台積電壓回下,終場收跌123點,以16,431點作收;櫃買指數續創207.23點波段新高。大盤29日留下的向上跳空缺口未封,盤面輪動速度加快,除撼訊、映泰、麗臺等二線板卡廠相對強勢外,轉機股立碁、昆盈短線同步轉強,紘康、潤弘、宇隆、南帝等個股短波也可留意。操作方面,清明連假節前賣壓湧現,漲多股不宜過度追高,整理過的業績股重回攻勢則可尋求布局機會。個股方面,本周納入投資組合的王品,去年每股盈餘4.61元,今年透過展店及新品牌並進,營運可期,股價經震盪整理後有機會再攻。 (工商 )職場》實習生轉正職+1 用實務力捧好金飯碗
據1111人力銀行調查顯示,今年新鮮人最想投入的產業分別是「資訊科技業」、「工商業服務(金融業)」,一般認知金融業因薪資佳、福利優、工作時間規律等特點,被外界視為「金飯碗」,也因此成為新鮮人搶破頭的夢幻工作之一。板信銀行近期展開校園徵才,預計招募60名儲備新進員工,6月份亦將大舉招募具有熱情及活力的年輕新血,集結生日禮券、旅遊補助、員工優惠存款、考核獎金、業績獎金、績效獎金等多項福利,向各界優秀人才招手。板信商業銀行人力資源部程小姐表示,校園徵才主要招募儲備核心新進人才,透過完整基礎培訓為期2~3周課程後,派任至分行實習歷練,深入了解銀行前線業務範疇、嚴謹規律的環境及櫃台各項事務面遇,實習期間將依職能條件與個人特質表現再調派適職分行賦予職務。近6年來,已吸引近360位同學參與實習,留任率高達7成,目前轉任正式員工已有145人。由此可見,許多大學生在實習階段就已經提前卡位,GARMIN人資主管王林德協理指出,Garmin以多角化的經營策略,在這波全球疫情中反而逆勢成長,需求持續強勁,計劃將在台灣擴大投資,大舉徵才。並為了縮短學用落差,對於尚未畢業的同學們,今年提供超過100位的實習生名額(包括研發技術工程、生產與製造工程、業務與行銷、資訊科技、經營管理等領域),全方位的實習機會,實習期間表現良好,更有機會直接轉正,畢業即就業,無縫接軌,相關的實習機會都在1111人力銀行。 (中時新聞網)新冠肺炎下 消費者偏好ESG產品
資誠(PwC)會計師事務所31日發布《2021全球消費者洞察報告》指出,新冠肺炎強化消費者的永續意識,消費者在購買選擇上會更聚焦於符合ESG價值的產品。另外,即使疫情刺激線上購物發展,但對於每天或每周固定採買的消費者來說,實體店面消費仍是第一選擇。調查顯示,相較於在辦公室上班的消費者,多數時間在家工作的消費者,通常偏好更數位更環保的生活風格。而相較於年紀稍長的消費者,年齡層較低的消費族群更有可能線上購物。此外,對健康和安全意識較高的消費者,因為怕被傳染疾病,在實體店面消費的頻率較低。而亞太區消費者較具有永續思維,不過對實體店面消費的健康和安全意識則較弱。 資誠創新諮詢公司董事長劉鏡清表示,零售業如同其他產業,也必須以滿足消費者需求為核心,新冠肺炎疫情正在創造出新的消費族群,可能對消費者行為產生長期改變。(工商 )蝦皮3月重送增資案 是否陸資看創辦人有無雙重國籍
經濟部去年修法加嚴第三地來台陸資認定,蝦皮購物因為成立關係企業蝦皮支付,必須增資跨入電子支付,所以上月中旬再度向經濟部投審會送出增資5億案申請。投審會表示,目前初步認定並非中資,但正在檢視母公司Sea集團創辦人李小冬是否有雙重國籍,如果仍有中國籍,就可能會重新判定。經濟部去年修正「大陸地區人民來台投資許可辦法」,年底上路。對繞道來台陸資祭出分層認定,某層持股超過30%就算陸資。原本不溯及既往,但是因蝦皮購物另成立的「蝦皮支付」為了拿到電子支付執照,去年不得不向經濟部投審會申請增資,但後自行撤件。今天立委高嘉瑜關切蝦皮增資進度,還有中資認定問題。經濟部投審會執秘張銘斌證實,蝦皮已自3月中旬重新提出增資5億元申請案。目前正在審核中。至於是不是中資,還要做文件審核。但是高嘉瑜不滿,認為蝦皮母公司是新加坡Sea集團,背後股東是香港騰訊,再往上層,是中國騰訊持股香港騰訊大於60%股權,且具有實質控制力,應認定就是中資。 張銘斌解釋,香港騰過去訊持股蝦皮股份確實超過30%,但已降到20幾趴。高嘉瑜不接收批評,投審會一直以「低於三成」幫蝦皮解釋。但騰訊繞道,眾所皆知是中資,這樣只是協助他們鑽法令漏洞,如何讓人相信政府是真的防止紅色供應鏈。對於蝦皮審查重點,張銘斌說明,Sea集團的創辦人兼執行長李小冬是中國人,但文件顯示是新加坡籍。所以會針對李小冬是否已放棄中國國籍,以及時間點是在我們修法前,還是修法後做釐清,會要求檢附證明。台中公寓火警老翁著內衣褲逃出 警帶回偵訊
台中市北區漢陽街1棟5樓公寓,31日清晨發生火災,經目擊者報案,消防局獲報派員搶救,火勢很快被撲滅,據警方了解,起火點在70歲賴姓獨居老翁住家,所幸無人受傷,警方將老翁帶回派出所偵訊,卻無法溝通,研判起火點疑是客廳的神桌,不慎引燃一旁雜物,初步排除縱火可能性。警方指出,賴姓獨居老翁家裡堆放許多雜物,根據左右鄰居口述,賴姓老翁經常撿拾資源回收物品回家,住處發生火警,賴姓老翁逃出,警方見老翁只穿內衣褲,精神不佳,先帶回派出所偵訊,並送餐果腹,最後仍問不出詳細過程,須進一步調查釐清發生火警原因。應青年路平交道封閉 台南民族路地下道自即日起開放通行
台南市鐵路地下化工程整體進度已達50.9%,為減少青年路平交道封閉施工,對鄰近交通造成衝擊,台南市交通局指出,民族路(四維)地下道完成南側車道地下隧道結構基礎,即日起開放通行,4月6日青年路平交道封閉後,民眾可繞經此處,當作替代道路。交通局指出,為降低施工期間周邊交通影響,已要求施工單位鄰近橫交結點(如路口、地下道、陸橋)不可同時施作,作為用路人改道動線。民族路(四維)地下道於2019年12月進場施作,因鄰近路段青年路平交道預計今年4月6日進場施作,在民族路(四維)地下道於第二階段施工完成南側車道地下隧道結構基礎後,完成畫設道路標誌標線與設施,即日起開放汽機車通行,預計青年路平交道6月施工完成後,會再進行下一階段施作。交通局提醒,民族路(四維)地下道現階段雖開放通行,但鄰近鐵路沿線仍有工程進行中,請用路人行經施工鄰近區域應減速慢行,並遵循導引牌面現場義交指揮人員行駛,以維護用路人行車安全。水道博物館將迎第100萬名遊客 大方送「1年無限入園門票」
清明兒童連假將屆,台南山上花園水道博物館除了為兒童節特別準備的探索活動以及獎品外;預計水道博物館的參訪人次也將在這段期間突破100萬,為了慶祝這意義重大的一刻,文化局已準備好豪華大禮來迎接第100萬名入園者,前一名及後一名幸運兒也將獲得紀念品,文化局邀請各位民眾趁著連假出遊時,別忘了來水道博物館碰碰運氣,也許就這樣成了大禮得主。館方表示,依據統計資料推估,今年的清明連假將正好有第100萬人次誕生,為了喜迎這位幸運兒,並且作為水道博物館邁向全新開始的里程碑,文化局特別提供了「1年無限入園門票」及多樣文創紀念品作為賀禮,而博物館也大方加碼,贈送禮物給具有階段性象徵的第99萬9999名及第100萬0001名遊客,用以感謝各界對博物館的熱烈支持。同一時間,為了迎接兒童節,水道博物館趁勢推出尋寶遊戲,在兒童節當天只要下載App並開始遊玩,收集到一定數量的導覽目標物後,還可以到服務台兌換文具獎勵。文化局指出,去年疫情重創台灣觀光旅遊;但水道博物館因占地廣大,且大多數範圍皆屬戶外空間,反而成為兼具休閒踏青與知識學習的好選擇,人氣逆勢成長,在去年年底交出了84萬人次造訪的漂亮成績單,總計門票收入超過3000萬元,換算下來平均每個月造訪人次將近6萬.台南市長黃偉哲指出,水道博物館是目前南台灣最熱門的出遊景點之一,豐富多樣的設施與空間規畫,加上超廣大的範圍,只來一次很難徹底逛透,而充滿文化意涵及整潔優美的環境,更讓許多遊客願意再次造訪,也因此甫開幕一年半造訪人次便已達100萬大關,歡迎大家一起來慶祝這個里程碑。文化局表示,連假還沒規劃好去那裡的朋友,可以趁此機會造訪參觀,除了兒童節當天的app探索活動外,或許還能幸運獲得100萬人次入園禮喔。新冠肺炎下 消費者偏好ESG產品
資誠(PwC)會計師事務所31日發布《2021全球消費者洞察報告》指出,新冠肺炎強化消費者的永續意識,消費者在購買選擇上會更聚焦於符合ESG價值的產品。另外,即使疫情刺激線上購物發展,但對於每天或每周固定採買的消費者來說,實體店面消費仍是第一選擇。調查顯示,相較於在辦公室上班的消費者,多數時間在家工作的消費者,通常偏好更數位更環保的生活風格。而相較於年紀稍長的消費者,年齡層較低的消費族群更有可能線上購物。此外,對健康和安全意識較高的消費者,因為怕被傳染疾病,在實體店面消費的頻率較低。而亞太區消費者較具有永續思維,不過對實體店面消費的健康和安全意識則較弱。 資誠創新諮詢公司董事長劉鏡清表示,零售業如同其他產業,也必須以滿足消費者需求為核心,新冠肺炎疫情正在創造出新的消費族群,可能對消費者行為產生長期改變。(工商 )職場》實習生轉正職+1 用實務力捧好金飯碗
據1111人力銀行調查顯示,今年新鮮人最想投入的產業分別是「資訊科技業」、「工商業服務(金融業)」,一般認知金融業因薪資佳、福利優、工作時間規律等特點,被外界視為「金飯碗」,也因此成為新鮮人搶破頭的夢幻工作之一。板信銀行近期展開校園徵才,預計招募60名儲備新進員工,6月份亦將大舉招募具有熱情及活力的年輕新血,集結生日禮券、旅遊補助、員工優惠存款、考核獎金、業績獎金、績效獎金等多項福利,向各界優秀人才招手。板信商業銀行人力資源部程小姐表示,校園徵才主要招募儲備核心新進人才,透過完整基礎培訓為期2~3周課程後,派任至分行實習歷練,深入了解銀行前線業務範疇、嚴謹規律的環境及櫃台各項事務面遇,實習期間將依職能條件與個人特質表現再調派適職分行賦予職務。近6年來,已吸引近360位同學參與實習,留任率高達7成,目前轉任正式員工已有145人。由此可見,許多大學生在實習階段就已經提前卡位,GARMIN人資主管王林德協理指出,Garmin以多角化的經營策略,在這波全球疫情中反而逆勢成長,需求持續強勁,計劃將在台灣擴大投資,大舉徵才。並為了縮短學用落差,對於尚未畢業的同學們,今年提供超過100位的實習生名額(包括研發技術工程、生產與製造工程、業務與行銷、資訊科技、經營管理等領域),全方位的實習機會,實習期間表現良好,更有機會直接轉正,畢業即就業,無縫接軌,相關的實習機會都在1111人力銀行。(中時新聞網)《營建股》興富發深耕商辦市場 汐止合建案營運大補丸
興富發(2542)今日與汐止樟樹灣大地主簽定商辦都更合建案,近來難得公開露面的總裁鄭欽天說,一定打造符合未來長期發展的產品!未來10年台商在台發展的機率高,公司強項之一是商辦市場,在北中南的商辦地標代表作很多,包括:大直台北CBD時代廣場、台中NTC國家商貿中心等等。興富發和汐止樟樹灣大地主簽定商辦都更合建案,基地高達1.4萬多坪,計劃興建3棟商辦、1棟飯店,由於此案走都更程序取得建照時間約需2年,興建期3~3.5年,初估分回總銷將上看200億元,全案入帳時間約在2026~2027年。興富發本次合作的對象為新隆儲運的游姓家族,是當地從鋼鐵起家,後跨入倉儲運輸業的當地旺族,目前汐止美式賣場Costco用地,即是向游家承租,而本起商辦開發案的基地即在Costco對面,位於大同路、新台五路口,基地面積1萬4353坪,屬乙種工業區,容積率210%、建蔽率60%,未來擬打造豪辦產品。興富發看好後疫情時代,台商加速回流,對地段優質、成本合理的商用空間需求日益殷切,帶動商辦、廠辦需求板塊位移。早期開發工業園區、老舊商圈面臨更新、轉型、不敷使用,企業設點轉往高性價比、新興聚落的搬遷風潮正盛,台北東區隨著內科、南軟發展,已成為北台灣高產值產業聚落首選,伴隨著區域飽和逐漸向外擴張,加上南港四鐵共構(捷運、高鐵、台鐵、客運轉運站)重大建設陸續到位,周邊區域如汐止,逐漸吸引眾多上市櫃公司進駐,形成新型態高含金量產業聚落。興富發指出,在信義區飽和情況下,租客逐漸向外區尋找新標的,現南港超過20萬坪商用空間將成為新的商辦聚落,帶動北市、國際外商租客向東遷移,目前南港租金上看3,000元/坪,以汐止區來說,5分鐘鄰近南港及內湖,未來又有捷運汐止民生線,汐止若有頂級新商辦產品也必將受惠。(時報資訊)